宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 15階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
18,500万円
450.5万円/㎡
相場
16,869万円
410.7万円/㎡
10,497
14,745
18,993
23,241
AI査定結果
推定相場価格
16,869万円
410.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,745万円〜18,993万円
359.0万円/㎡〜462.4万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.66万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月29日
宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
18,500万円（450.5万円/㎡）/ 12階 / 41.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は468.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（450.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2818,500万円450.5万円12階 41.07㎡ 1LDK南
2026/04/2625,800万円470.5万円6階 54.84㎡ 2LDK北西
2026/04/1423,500万円504.3万円15階 46.6㎡ 1LDK南
2026/02/14120,000万円753.0万円14階 159.36㎡ 3LDK南
2026/02/12120,000万円753.0万円14階 159.36㎡ 4LDK南東
2026/02/0719,500万円474.8万円12階 41.07㎡ 1LDK南
2026/01/25120,000万円753.0万円14階 159.36㎡ 3LDK+D南東
2026/01/1530,000万円535.9万円15階 55.98㎡ 1LDK北
2025/11/0112,000万円400.0万円12階 30㎡ 1K北
2025/10/29120,000万円753.0万円2階 159.36㎡ 3LDK南東
2025/10/2019,104万円392.1万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2025/10/1725,780万円444.4万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2025/09/0519,800万円406.4万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2025/09/0225,980万円447.9万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2025/08/30120,000万円753.0万円14階 159.36㎡ 3LDK+S北
2025/08/1826,280万円453.0万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2025/07/2120,500万円420.8万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2025/07/1026,480万円456.5万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2025/06/0322,800万円416.4万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2025/05/1522,000万円451.6万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2025/05/1223,000万円420.1万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2025/04/2022,500万円461.8万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2025/04/09120,000万円753.0万円8階 159.36㎡ 3SLDK南東
2025/03/1029,500万円527.0万円15階 55.98㎡ 1LDK北
2025/01/2420,000万円429.2万円10階 46.6㎡ 1LDK南
2025/01/1123,800万円434.7万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2025/01/0824,800万円453.0万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2024/11/0225,000万円513.1万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2024/10/2928,000万円482.7万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/10/2811,500万円383.3万円13階 30㎡ 1K北
2024/10/1525,800万円471.2万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2024/10/0128,800万円496.5万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/09/2229,800万円513.7万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/09/1431,500万円543.0万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/09/0929,800万円513.7万円2階 58.01㎡ 2LDK北
2024/09/0332,800万円565.4万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/08/2731,500万円543.0万円2階 58.01㎡ 2LDK北
2024/07/1685,000万円533.4万円14階 159.36㎡ 3LDK+S北
2024/04/1619,900万円363.5万円7階 54.75㎡ 2LDK南
2024/02/1817,280万円315.6万円5階 54.75㎡ 2LDK-
2024/01/1114,800万円317.6万円10階 46.6㎡ 1LDK南
2023/12/048,980万円299.3万円14階 30㎡ 1K北
2023/11/2516,800万円348.0万円12階 48.28㎡ 1LDK北
2023/10/2916,800万円360.5万円10階 46.6㎡ 1LDK南
2023/10/299,480万円316.0万円14階 30㎡ 1K北
2023/08/2814,900万円319.7万円15階 46.6㎡ 1LDK南
2023/08/259,980万円332.7万円14階 30㎡ 1K北
2023/08/2520,000万円344.8万円8階 58.01㎡ 2LDK北西
2023/08/2220,000万円344.8万円8階 58.01㎡ 1LDK北西
2023/08/0518,400万円394.8万円10階 46.6㎡ 1LDK南
2023/07/0915,300万円328.3万円15階 46.6㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は392.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（450.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 18,500万円450.5万円41.07㎡1LDK12階 / 15階建 南2020年128戸RC
2026/04/17宮益坂ビルディングTheSHIBUYAResidence
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅2分 19,980万円428.8万円46.6㎡1LDK9階 / 15階建 南2020年152戸RC
2026/02/23THECONOEDAIKANYAMA
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 12,000万円382.5万円31.37㎡1DK4階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2026/03/29THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 11,500万円366.6万円31.37㎡1DK4階 / 13階建 北西2016年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、渋谷区では55.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（450.5万円）は渋谷区の平均と比較して54.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
渋谷区
290.9万円/㎡
前年比+55.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩1分
築年月2020年
階数15階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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